Vị trí đắc địa, tuyệt đẹp, sầm uất bậc nhất Q. 12.Khi đi coi, tham quan thực địa sẽ nhận thấy - hiểu rõ giá trị vị trí đất.* Ưu thế - ưu điểm:+ Đất tọa lạc tại 1 trong những vị trí đắc địa hàng đầu Q. 12. Ngay tại 1 trong những trung tâm thương mại, dịch vụ, chợ, đông đúc, tấp nập của Q. 12.+ Đất 2 mặt tiền. Chủ quyền Sổ hồng.+ Cả 3 lô đất liền kề được phép xây dựng gần như 100% đất, không bị khống chế Mật Độ Xây Dựng theo tỷ lệ quy định như Khu Đất Lớn(xin GPXD riêng lẻ - không hợp thửa).+ Thích hợp làm các Trung Tâm: Điện máy, nha khoa, phòng mạch, ngoại ngữ, thương mại, siêu thị, nhà hàng, mọi ngành nghề kinh doanh, dịch vụ.+ Diện tích 3 lô đất đều bằng nhau.- Sau khi đã trừ lộ giới:Mỗi lô: 5m x 25 = 125m2.125m2 x 3 lô = 375m2.Tổng cộng chiều ngang 3 lô liền kề là 15m. Bán 3 lô cùng lúc, cũng có thể bán 2 lô hoặc 1 lô.+ Khu vực này có đầy đủ các tiện ích.* Giao thông rất thuận lợi:+ Phường An Phú Đông Q. 12 cách Trung tâm TPHCM chỉ 7km. Cách Quận nội thành Gò Vấp chỉ 1 cây cầu An Phú Đông(bắc qua sông Vàm Thuật). Cách Sân bay Tân Sơn Nhất 4km.+ Trên bản đồ Giao Thông Vận Tải đường Vườn Lài nằm trong nhóm đường Trục(đường chính, trọng yếu) của TPHCM - nối kết Gò Vấp với Quận 12, và là 1 trong những trục lộ đi từ TPHCM ra Quốc Lộ 1A.Giá bán nhanh chỉ: 115 tr/m2, giá thị trường hiện nay 140 tr/m2).